Studio 21 m² au calme sur jardin – Emplacement N°1 Facs & Lanrédec !
Opportunité rare Rue Commandant Drogou !
Au RDC d’une petite copropriété, venez découvrir ce studio orienté Est, donnant sur un jardin collectif au calme.
Ce que vous allez aimer :
Tout à pied : Facultés et pôle universitaire à 2 minutes.
La vue verdoyante et l’environnement paisible.
Les fenêtres double vitrage neuves.
Le potentiel de valorisation après un simple rafraîchissement.
Un emplacement stratégique pour un investissement locatif ultra-sécurisé dans un secteur très recherché.
À visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.