Située dans le secteur calme et recherché de la Cavale Blanche, cette maison familiale de type 6 saura vous ravir par ses volumes agréables et son jardin clos.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un vestibule avec placard, salon séjour traversant est/ouest avec accès en rez-de-jardin sur le jardin clôturé disposant d’une belle terrasse, une cuisine équipée et aménagée, wc indépendant, un grand garage avec porte motorisée
À l’étage, trois chambre et une salle d’eau avec wc.
Au deuxième étage, un bureau et une chambre.
Côté technique la maison est en excellent état général, fenêtres en pvc double vitrage, installation électrique en sécurité et chauffage au gaz de ville.
La maison est situé à quelques pas des arrêts de bus, une dizaine de minutes du tramway ligne B (La cavale), à proximité des écoles de la cavale blanche.
Les contrats d’eau, d’électricité, de gaz et l’entretien annuel de chaudière sont à prévoir.
Maison disponible immédiatement en location nue.
Honoraires de 780,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 193,59 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1300.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1451.00 et 1963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.